171 Rue Couillard

Farnham, Estrie J2N1V9

Maison de plain-pied | MLS: 9788671

499 000 $


Description

Beau plain-pied entièrement rénové, situé sur un charmant terrain de 9 601 pi², parfait pour votre famille. La propriété vous offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une grande salle familiale, un salon chaleureux avec foyer, une thermopompe murale (2021) ainsi qu'énormément de rangement. De plus, vous apprécierez l'intimité du terrain sans voisin arrière. Très bien situé, à quelques pas de l'école secondaire et à proximité des écoles primaire, parc, aréna et de plusieurs services essentiels. Un secteur idéal pour une vie de quartier agréable, tout en étant à seulement quelques minutes de l'autoroute 10, facilitant les déplacements.

Beau plain-pied entièrement rénové, situé sur un charmant terrain de 9 601 pi², parfait pour votre famille. La propriété vous offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une grande salle familiale, un salon chaleureux avec foyer, une thermopompe murale (2021) ainsi qu'énormément de rangement. De plus, vous apprécierez l'intimité du terrain sans voisin arrière.

Très bien situé, à quelques pas de l'école secondaire et à proximité des écoles primaire, parc, aréna et de plusieurs services essentiels. Un secteur idéal pour une vie de quartier agréable, tout en étant à seulement quelques minutes de l'autoroute 10, facilitant les déplacements.

Inclus : Stores, luminaires et la remise extérieure sur le côté droit de la propriété

Exclus : Rideaux et pôles à rideaux, tous les effets personnels des vendeurs, tablettes de bois de salle de bain et du bureau.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 10.8 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.8 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.2 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.2 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 11.10 x 19.1 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 11.10 x 19.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.9 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.9 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.2 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.2 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.2 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.2 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.11 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.11 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 6.4 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.4 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 21.9 x 22.0 P Sous-sol Bois
Salle familiale 21.9 x 22.0 P Sous-sol Bois
Atelier 22.6 x 16.4 P Sous-sol Bois
Atelier 22.6 x 16.4 P Sous-sol Bois

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Équipement disponible Balcon privé, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Fenêtres Bois, PVC
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1974

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.51x7.39 M
Superficie 9607.86 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2739 / année
Taxes scolaires (2026) $ 185 / année

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(514) 265-5735
marcboivin@mbimmobilier.ca
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