Vendu

45 Rue du Grand-Coteau

Sainte-Julie, Montérégie J3E2X1

Maison de plain-pied | MLS: 18129941


Description

Cette charmante propriété vous séduira par son cachet soigné, sa luminosité et son ambiance moderne et chaleureuse. Le RDC propose un espace à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine rénovée avec îlot central, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Trois chambres à coucher, des salles de bains rénovées et un vaste sous-sol totalement aménagé. Profitez d'une cour arrière entièrement aménagée, pavée avec terrasse en bois, piscine chauffée, terrain synthétique, foyer, bordée de haies matures et clôtures assurant intimité et tranquillité. Remise pratique. Voir DV pour toutes les rénovations!

Cette charmante propriété vous séduira par son cachet soigné, sa luminosité exceptionnelle et son ambiance à la fois moderne et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte, parfait pour la vie de famille et les réceptions. Le salon invitant, la salle à manger conviviale et la cuisine entièrement rénovée s'harmonisent à merveille grâce à des matériaux de qualité, des lignes épurées et une finition au goût du jour.

La propriété offre trois chambres à coucher, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Les salles de bains ont été rénovées avec style, alliant fonctionnalité et design intemporel.

Le sous-sol totalement aménagé propose une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, l'espace jeux des enfants ou un coin détente supplémentaire.

La cour arrière, entièrement aménagée et soigneusement entretenue, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une grande terrasse en bois qui borde parfaitement la piscine hors terre chauffée, sécurisée par une clôture, idéale pour y aménager votre mobilier de piscine. En plus de l'espace pavé, parfaitement conçu pour recevoir, vous trouverez également un coin foyer, parfait pour profiter de feux en soirée avec vos proches. Le terrain offre aussi un espace en gazon synthétique, idéal pour les enfants, les jeux extérieurs ou encore les amateurs de sport, avec une surface aménagée de type aire de jeu/golf qui plaira autant aux petits qu'aux grands. Le tout est bordé de haies matures et de clôtures, assurant intimité et tranquillité. Sans oublier la remise pratique pour du rangement supplémentaire.

Cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, services et des principaux axes routiers. Un emplacement recherché offrant une excellente qualité de vie.

Inclus : Lave-vaisselle ; Rideaux/Tringles/Stores ; Piscine et accessoires ; Chauffe-eau ; Air conditionné ; Thermopompe ; Échangeur d'air ; Ouvre-porte de garage ; Système d'alarme ; Remise

Exclus : Cuisinière ; Réfrigérateur ; Micro-ondes ; Laveuse/sécheuse ; BBQ ; Télévisions ; Supports à télévision ; Tablettes ; Miroirs

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.0 x 7.0 P RJ Céramique
Hall d'entrée 4.0 x 7.0 P RJ Céramique
Cuisine 9.9 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.9 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.5 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.5 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.5 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.5 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.5 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.5 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.5 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.5 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 19.0 x 22.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 19.0 x 22.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 7.7 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.5 x 7.7 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1974

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x24 P
Superficie 8774.74 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1942 / année
Taxes municipales (2025) $ 3227 / année
Taxes scolaires (2025) $ 260 / année

Partager

     
(514) 265-5735
marcboivin@mbimmobilier.ca
J'accepte d'être contacté par Marc-Antoine Boivin par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.